1996〜2006年築, 専有面積91.30㎡〜111.30㎡の平均販売価格
大阪府
53.6万円/㎡
前年比+13.8%
吹田市
47.4万円/㎡
前年比-4.6%
セレッソコート千里高野台北
大阪府吹田市山田西二丁目
/ 山田駅 徒歩16分
2001年築 / 9階建 / 39戸 / RC造
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価格偏差値
53.2
割安
推定相場価格より6.4%割安
相場
5,002万円
49.4万円/㎡
2,015
4,006
5,997
7,988
AI査定結果
推定相場価格
5,002万円
49.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,006万円〜5,997万円
39.5万円/㎡〜59.2万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月8日
セレッソコート千里高野台北
4,680万円（46.2万円/㎡）/ 6階 / 101.3㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は42.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 4,680万円 | 46.2万円 | 6階 | 101.3㎡ | 4LDK+ウォークスルークローゼット | 南西 |
| 2025/05/31 | 4,680万円 | 46.2万円 | 6階 | 101.3㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/11 | 3,495万円 | 45.2万円 | 8階 | 77.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/10 | 3,530万円 | 45.6万円 | 8階 | 77.34㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/30 | 3,530万円 | 45.6万円 | 8階 | 77.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/31 | 3,780万円 | 37.3万円 | 6階 | 101.3㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/29 | 3,580万円 | 46.3万円 | 8階 | 77.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/31 | 3,980万円 | 39.3万円 | 6階 | 101.3㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 4,490万円 | 44.3万円 | 6階 | 101.3㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/13 | 4,980万円 | 49.2万円 | 6階 | 101.3㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/18 | 2,630万円 | 34.0万円 | 8階 | 77.34㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/01/04 | 2,680万円 | 34.7万円 | 8階 | 77.34㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/07/04 | 3,298万円 | 43.2万円 | 4階 | 76.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/02 | 3,198万円 | 41.9万円 | 4階 | 76.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/05 | 3,390万円 | 44.4万円 | 4階 | 76.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/03/05 | 3,498万円 | 45.8万円 | 4階 | 76.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/08/06 | 2,480万円 | 32.5万円 | 4階 | 76.38㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は47.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | セレッソコート千里高野台北 吹田市山田西二丁目 | 山田駅16分 | 4,680万円 | 46.2万円 | 101.3㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 39戸 | RC |
| 2024/11/02 | グローバル千里山田 吹田市山田西三丁目 | 山田駅12分 | 2,880万円 | 36.9万円 | 78.08㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2022/06/13 | ユニーブル千里山田 吹田市山田東二丁目 | 山田駅16分 | 2,830万円 | 35.9万円 | 78.87㎡ | 2LDK+S | 1階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/24 | モンテベルデ千里王子池 吹田市山田西三丁目 | 山田駅7分 | 4,300万円 | 54.7万円 | 78.54㎡ | - | 4階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2022/07/16 | ステイツ千里山田プリズム 吹田市山田東四丁目 | 山田駅10分 | 4,780万円 | 48.8万円 | 98.04㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/16 | ジオ千里山田ツインテラス 吹田市山田西四丁目 | 山田駅2分 | 4,980万円 | 62.5万円 | 79.67㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 67戸 | RC |
| 2024/08/06 | イトーピア千里山田 吹田市山田西四丁目 | 山田駅2分 | 5,580万円 | 63.9万円 | 87.26㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 2005年 | 70戸 | RC |
| 2024/04/13 | サンクタス南千里 吹田市佐竹台一丁目 | 南千里駅1分 | 5,480万円 | 60.5万円 | 90.59㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 53戸 | RC |
| 2024/02/24 | キングマンション南千里 吹田市佐井寺四丁目 | 南千里駅12分 | 3,100万円 | 37.8万円 | 82.01㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 83戸 | RC |
| 2024/11/19 | メイツ南千里 吹田市佐井寺四丁目 | 南千里駅15分 | 3,990万円 | 44.5万円 | 89.6㎡ | 4LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 77戸 | SRC |
| 2023/01/20 | ディーグランセ千里藤白台 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅13分 | 3,690万円 | 47.8万円 | 77.15㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/25 | ルネブラン・クール北千里古江台 吹田市古江台五丁目 | 北千里駅12分 | 4,280万円 | 42.7万円 | 100.19㎡ | 4LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 74戸 | RC |
| 2025/05/20 | サーパス千里藤白台 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅13分 | 4,299万円 | 48.4万円 | 88.75㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/26 | レアルグランデ北千里古江台 吹田市古江台五丁目 | 山田駅14分 | 4,090万円 | 53.6万円 | 76.35㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 44戸 | RC |
| 2024/03/26 | ガーデンハウス千里・古江台 吹田市古江台五丁目 | 北千里駅13分 | 3,798万円 | 48.9万円 | 77.7㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 69戸 | RC |
| 2024/06/13 | フォレストシティ千里丘 吹田市千里丘西 | 千里丘駅17分 | 3,480万円 | 39.0万円 | 89.29㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 88戸 | SRC |
| 2024/04/07 | フォレストシティ千里丘A棟 吹田市千里丘西 | 千里丘駅16分 | 3,280万円 | 39.2万円 | 83.61㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 88戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.8%上昇、吹田市では4.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.2万円）は吹田市の平均と比較して2.5%割安です。
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大阪府吹田市藤白台一丁目
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